标题: 纽约地产经纪 - 从个人兴趣到成为布鲁克林房产经纪人 - 学习经验看法 [打印本页] 作者: 匿名 时间: 2023-5-10 19:00 标题: 纽约地产经纪 - 从个人兴趣到成为布鲁克林房产经纪人 - 学习经验看法 在成为经纪人之前，我自己的兴趣爱好就是，周末有空就去看看Open House公展，看看不同的房子构造，房子的价格，房子里面的装修，和房子周边的社区等。在成为经纪人之前，我看过的房子绝对不少于100个。这些完全是出于自己的兴趣爱好，我自己一点也不觉得累。在这个过程中，我最大的收获就是：当我进入一个房子，我基本可以看得出房子手工的好坏，房子本身的价格，以及房子是否容易出售等。也因为我的兴趣爱好，在哥伦比亚大学 Columbia University 读硕士的时候，我就修了房地产相关的课程，最喜欢的是 The Construction Management Specialization (施工管理专业)。毕业后，我没有想过自己要成为纽约地产经纪人，也没有打算真正投身到地产行业去。当我姐姐Jennifer在布鲁克林Brooklyn的Bensonhurst买房的时候，她邀请我去帮她看房，因为她知道我对这方面很有研究，希望我可以给些建议。我通过ACRIS和Department of Finance查了她想购买房子的地税和之前的交易等。我也通过Department of Building看到她要购买的房产，有刚刚把Violations 处理好。在我姐姐眼里，我已经是这方面的专家。购买房屋后，她跟我说，“你在这方面的知识，绝不少于那些持证的纽约地产经纪。你有没有想过自己当一名纽约房地产经纪人呢?" 这是我第一次有成为地产经纪人的想法。接着，在一次高中的聚会中，我一个同学也是做地产经纪的，听她分享了一下做经纪的经验后，我觉得我对这个行业很感兴趣。这是我Alex Rong (容先生)成为纽约地产经纪人的开始，如果你需要出售房子，购买房子，或者出租房屋，欢迎您联系我。我将会是你遇到的最专业，最可靠，和最有耐心的地产经纪人。Alex Rong (容先生)联系电话：646-828-9059
Alex Rong (容先生)的联系方式:
微信: rongnewyork
电话: 646–828–9059
邮箱: nyhouseus@gmail.com
网站: https://nyhouse.us/
网页: https://www.nyhouse.org/
如果您需要房屋出售和房屋购买的经纪人，欢迎你联系我。我将会是你遇到的最可靠，最专业，最有耐心的纽约房产执照经纪人 (Licensed Real Estate Agent)。
纽约地产经纪考试：
我自己觉得，纽约地产考试并不难，我知道的同事，也都是一次就通过。而我自己，从开始课程的第一天，到获得纽约地产经纪牌照，并且开始业务，也就用了1个月28天，花费是179美元。我购买的课程也只需99美元。我每天花大概2-3小时来学习。上完这些课程后，我就马上考了学校要求的地产考试，共100道选择题，时间是1小时30分钟。我用了大概30分钟就完成了，然后又用了10分钟来检查。提交后电脑马上显示 "通过"。 接着，我要约时间去考纽约州的地产考试，最快也是5天后才可以考试。我个人觉得，纽约州的考试更加的简单。纽约州的考试一共有75道选择题，我用了大概30分钟就完成了，然后检查了一遍又一遍。老实说，跟哥伦比亚大学 Columbia University 的地产课程考试比，房地产执照考试还是相当的简单。我觉得对一般人来说，要完成75小时 (现在是77小时) 课程是最难的，因为真的需要点耐心来看，听，和学习课程内容。我这里给的建议是：购买的地产课程必须是纽约州被认可的课程和机构: https://dos.ny.gov/real-estate-course-providers , 价格可以从几十，到几百，再到过千美元。我上的课程也只需99美元，在这里，我就不为这个公司做广告了。如果需要的话，可以私信我。
纽约地产经纪执照：
当我考过了纽约州的考试，我就去了自己一直关注的地产公司咨询。通过面试后，我就申请成为一位专业的房地产经纪人 Real Estate Salsperson License, 开始在纽约布鲁仑做房地产的业务。布鲁克林Brooklyn的地产经纪是有自己的MLS，也就是Brooklym MLS (Multiple Listing Service)，一个当地房源的MLS 系统，功能强大、权威性很高的房地产综合信息平台。如果要出售房子的话，地产经纪会帮您把房子放到 Brooklym MLS，然后系统会自动转发到其它的网站平台如 Zillow 和 Trulia等。如果您需要Alex Rong (容先生)来为您卖房子，欢迎联系我。我和其它纽约房地产经纪不同的是，我更加懂得网络营销。我拥有谷歌网络营销证书 Fundamentals of Digital Marketing 和 Foundations of Digital Marketing and E-commerce, 可以让您的房子出现在谷歌 Google 的首页，帮您获得精准的卖家，让房子可以更快出售。我还记得，在我面试的那天，我的Broker就跟我说，现在是互联网的世界，我的网络营销技能也对我有极大的帮助，我也是公司唯一一个拥有这些证书的地产经纪。
Alex Rong (容先生)的联系方式:
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