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标题: ???????? 留学生到底买房还是租房? [打印本页]

作者: 匿名    时间: 2023-11-3 10:11
标题: ???????? 留学生到底买房还是租房?
纽约房租日渐上涨,现在岛上studio少说都要三四千!F1/OPT又都可以在美买房,所以很多家长都选择直接买一套,月供就当房租,上学时可以自住,毕业了还可以出租。

????买房依旧是只有两种方式:全款/按揭
虽然全款买房很香,但由于外汇很难把这么一大笔钱汇到美国。于是大多数其实会选择按揭买房!但美国大部分的银行和机构都需要看一下这些条件:
· 税表
· 信用
· Downpay比例
· 存款

????税表漂亮+信用好的宝子们自然可以拿到低一些的Rate哦!然而很多F1宝子们不能工作,又或者工资很低/不够!这种情况其实也能买的,只不过downpay一般在百分之35以上,利率也会比正常的要高~

现在美国加息的政策下,即使是条件很好的美国人现在买房,利率也不会太低!
总而言之呢,现在无论是租房还是买房的性价比都不如从前,还是建议大家根据自己的需求做好规划~

后续还会更新更多美国生活需要知道的干货科普!
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