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标题: 纽约华埠租客遭遇房东刁难财政局支招应对 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2016-5-3 11:17
标题: 纽约华埠租客遭遇房东刁难财政局支招应对
据美国《世界日报》报道，纽约市财政局专员6日首度到曼哈顿华埠为耆老和残障人士填写免加租表格，发现有房东不仅乱加租金，还用尽方法驱赶可免加租金的租客，甚至利用新移民英文不好丶不熟法律的劣势进行恐吓。财政局提醒遇此境况的华裔千万不要被吓倒，应及时咨询政府部门求助。
继上月26日财政局局长吉哈(Jacques Jiha)率副局长等员工首度到访华埠丶讲解耆老和残障人士申请免加租的条件和注意事项后，6日有六名财政局专员来华埠，帮民众审核收入丶租约是否符合纽约市零涨租计划(NYC Rent Freeze Program)的申请条件并填表。
另外还兑现上次来的承诺，分发“纽约市零涨租计划房客指南”中文版本，让华裔民众自行检查是否符合资格。但6日专员却发现，对于华裔民众来说申请免加租并不是最困难的，最困难的是申请到之后房东会以各种理由逼迁，把房子再高价租出，很多不熟英文和纽约法律的华裔租客因此被恐吓住。
熊女士表示，她与丈夫在现住址居住已近20年，十几年前常年重病的丈夫以残障人士名义申请了免加租，虽然房东并未涨租，但每两年一次的续约却非常麻烦。“每次租约到期，房东都不主动提供新合约，我们催几次也没用，最后都要告到法庭，房东才签新合约，每两年就闹一次，实在费时费力。”房东还把家中暖气和热水管道加装阀门，控制熊女士房间的温度与供水。即使投诉后有人上门调查，房东都会再临时开大阀门，所以取证非常困难。
华埠显利街住户林女士也面临被房客驱逐的困境，理由是租约上只有其外出打工丶每年住不到180天的丈夫的名字。已在该公寓住了14年的林女士表示，当初签约时觉得丈夫是一家之主，写其一人名字即可，十几年来也相安无事。直到今年房子易主，新房东拒绝与她签新合约，并将其告上法庭丶要赶其出门。对纽约法律毫无概念的林女士六神无主地询问几个律师，但回答却不尽相同。
对此财政局专员提醒华裔民众，千万不要被房东所谓的“法律规定”吓住。任何纠纷都应致电(212)688-4600，询问纽约州房屋与小区维护厅(NYS Division of Housing & Community Renewal)。

来源：中国新闻网

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