严打Airbnb非法短租 华人房东中招

纽约市对通过爱彼迎(Airbnb)短租网站违规出租进行史上最重拳打击，市长特别执法办公室(Mayor's Office of Special Enforcement)12日对华裔房东金萝丝(Rose King，姓名皆为音译)提诉，指控其与手下陈伦(Lung Chan)一起，通过爱彼迎违规出租其所有的位于曼哈顿东村及下东城的三栋住宅楼内的公寓单元。法官15日裁定命令该房东中止将其所有三栋住宅楼内的单元作为短租房，且现有短租住客24小时内需搬出，并警告若未按时整改，市府将可没收其三栋产业。此案下次开庭时间为本月22日。

根据法庭文件，三栋楼分别位于东14街536号、利文顿街(Rivington St)127号及律劳街(Ludlow St)123号，共60个公寓单元，依法均不能短租少于30天，公寓单元内也均不具备短租房必须的防火喷水、火警系统等设施。60套公寓中原有38套为租金稳定公寓，但因金萝丝欲将更多单位转为短租房来牟利，对租金稳定公寓内的租客进行逼迁，三栋楼内的租金稳定公寓到2016年仅剩12套。

法庭文件指出，金萝丝与陈伦一起，在爱彼迎上通过九个不同名字、33个不同帐号挂出34条出租广告，对三栋楼内的公寓房间进行短租；这些房间被描述为“紧凑统仓(Cozy Studios)”、“下东城舒适紧凑的公寓”等挂在爱彼迎网站上，以每晚85元左右价格进行出租。市长特别执法办公室亦指出，从2016年9月至2017年4月，这三栋楼已被发出28张楼宇局罚单、四张消防局罚单及两张消防局刑事告票，罚款额为3万1000元。

爱彼迎对此事件发出声明，表示已将涉案楼宇的短租信息从其网站上撤掉，并就此事件展开调查，指出对通过其网站平台进行违规出租的行为零容忍。市长白思豪在15日的法庭禁制令出炉后声明指出，此类将公寓违法转为酒店房间进行短租牟利的行为，让纽约市本已短缺的可负担住房更加岌岌可危，损害社区利益，市府将继续严惩不贷。