住房经济学家预测，2018年将有更少待售屋，同时新盖的房屋无法满足需求，将使房价进一步飙升，对买房者形成难以置信的压力。
想要买房，今年将比前两年更困难。有什么可帮助买房者？新税法限制扣减州和地方税，可能会鼓励少数屋主把高税州的房子卖掉，搬到费用较低的州，但前提是屋主需找到薪酬差不多的工作。同时，限制扣减地产税，可能使一些地区的房价下跌。
吃紧的劳动市场也许有助一些购屋者提高收入。全国房地产商协会首席经济学家劳伦斯．尹 (Lawrence Yun)指出，2017年增加逾200万新工作，目前就业水平比经济衰退前多出近1000万个工作。
今年什么会对购屋者不利？税法限制房贷利息和地产税扣减，将伤害中等收入和中上收入的购屋者。利率逐步上升意味买房将更贵，待售屋少意味买主能挑选的房子更少，所以价格将上涨。
虽然建商兴建新屋，但是整体数字远不及房市危机前的数字。劳伦斯说，整体就业虽然扎实，但是建筑业的复苏很慢，目前工作仍比经济衰退前少20%。没有更多有技能的建筑工和增加雇用，住房短缺的情况将在今年持续。
所以，若想在今年买房子，有几点要注意。你应知道自己能花多少钱，争取房贷预先批准，让你找到理想的房子时能迅速行动。
买房子前，先考虑是否将来容易脱手。房子吸引你的特色，以后也会是卖点，但是你忽视某一缺点，例如高速公路穿过房子前面或后面、市府垃圾处理场就在对面等，不代表未来买主也会不在意。
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发表于 2018-01-10
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