加州推租金管制每年升幅不得超过通胀加5%

只看大图 · 发表于 2019-09-12

美国加州州议会周三通过租金管制法案，限制租金每年升幅不得超过通胀率再加5％，纾缓加州的住屋危机。
报道指，法案除设立租金升幅限制外，亦为租客提供驱逐保护，以应对加州州长增加的露宿者人口。加州州长纽森（Gavin Newsom）本年1月上任后，把改善住屋问题放在首位。纽森表示会签署新法案，他形容立法机关提供了美国最强的租金管制方案，令加州有新方法去纾缓广泛的住屋问题和应对负担能力危机。
根据加州大学柏克莱分校哈斯公平包容社会研究所（哈斯公平和包容性社会研究所）的估计，加州约950万租客在住屋开支上占他们收入最少30％。加州商业圆桌会议（加利福尼亚州） Business Roundtable）对立法表示支持，认为它可让州内95％的多户房屋单位维持稳定及统一的租金标准。组织的主席拉普利（Rob Lapsley）说，立法能为「租客及发展商双方在持续的住屋危机上提供确定性」。
加州是美国第3个推行租金管制的州份，俄勒冈州3月通过年度租金管制，每年升幅不得超过通胀再加7％;纽约州在6月亦颁布了租金管制。
路透社

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