楼上修水管 华妇索“旅馆费”

法拉盛合作公寓一对华裔夫妻因各种理由收到大楼董事会的罚款，双方多次爆发纠纷。今年7月该夫妻找管理公司修水管，上月收到管理费帐单上，却增加600元，原是楼下住客“两天旅馆住宿补偿费”，并且是董事会批准，促使他们决定找民选官投诉。

已退休的张太太表示，她在2015年10月买下三福大道(Sanford Ave)合作公寓五楼一套两房一厅单位，装修后租给他人，一年多来丝毫无事，等今年大楼新董事上任后，多次被找麻烦。她表示，董事会先是指称他们入住前违规装修，罚款300元，不过管理公司原本口头答应住客可装潢，公司经理还表示愿意代张太太缴300元罚款，董事会却坚持要住客赔款，此后这笔罚在管理公司协调下，不了了之。

接着3月某一天，管理公司表示董事会接到投诉，说张太太家违规装有洗衣机，罚款300元，必须隔天开门接受管理员检查。张太太说自己无端被冤枉，硬是不肯开门，被加罚到900元。管理公司人员又再度居间协调，最后让张太太同意开门，证实家里没有洗衣机，全部罚款被免掉。

今年7月，张太太接到四楼女住户告知说，从5月起出现天花板漏水，她立即打给管理公司派人来修水管，并于当月11日至13日修理。“第一天水管工挖到一半说工具不对就离开，第二天没完成，第三天才修好，我们也不知道对楼下有什么影响。”张太太说，9月收到管理费，出现600元两日旅馆住宿费，调查后发现，楼下住户声称修水管期间无法居住，跑去住旅馆，经由董事会同意，把帐算张太太头上。

“楼下被修水管影响，应该要找管理公司，怎么能找我们要钱？而且说住曼哈顿Pod 51 Hotel，我们跑去旅馆查，根本没四楼住户的旅店住房纪录，她凭的就是一张订房单，还不是帐单，董事会凭什么批准？”张太太说，她气得几天睡不好觉，拿出所有资料向民选官及社区组织投诉，转介的律师皆称此案能胜诉，根本不该赔这笔旅馆费。

该合作公寓管理公司人员11日表示，张太太收到的600元旅馆费是大楼董事会提出，管理公司不负责罚款，张太太仍必须要找董事会解决纠纷。