纽约买房时新房是最容易碰到问题的，原因在于纽约开发商与建筑的品质。因为美国的建筑效率很低，很多时候，纽约买新房都会面临交房延期。所以买家需要准备更多的时间，不然时间太紧的话会没地方住。这个问题最常出现在买新房时，开发商预估6月交房结果工期延误拖到9月常常发生。一个可以避免的方式是买已完工的新房，这样就不会有工程延误的风险。也因为纽约地产对于工人的素质与技术要求不是很高，纽约的新房会出现很多的瑕疵与施工问题。这些包括油漆与牆面等的瑕疵，木工的细腻度不够（像是不对称）、甚至窗户等都很有可能在新房交易裡出现问题。我最常见的莫过于做工粗糙到不可接受的范围，这个也是我最常跟开发商在交房时争执的地方。买家在纽约买新房时需要在细节上非常注意，且了解整个流程的时间并且力争作为买家的权利。
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