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姑父过世留中国房产 华女愁如何过户继承

网友  发表于 2016-09-15
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布碌仑一名华裔老翁过世后,在中国家乡留下一栋房产,由于老人家与太太无儿无女,因此想把房产转赠亲人,但这栋房产仅在华裔老翁名下,因此令转赠发生困难。



  据周女士29日讲述,她的姑丈因高寿而于近日在纽约的一家养老院过世,在中国家乡留下了一栋房产,而该房产的房契上仅有姑丈一人名字。因姑婆丶姑丈膝下无儿无女,而姑婆现在也已94岁高龄,因此想将房产转赠于她。
  周女士目前手中握有姑丈的房契,但姑丈临终前没有立下遗嘱将房产赠与她,而姑婆和姑丈来美多年,两人当年的婚姻证明文件早已遗失,令本应继承房产的姑婆也无法实现先由她本人继承房产,进而再转赠给周女士的想法。因此,周女士于29日做法律咨询,了解如何将中国的房产过户其名下。
  对此,黎保利律师楼案件经理宋大维表示,若周女士及其姑婆没有完整文件,则须在美国办理过户所需的证明文件,这些文件包括:能证明其姑婆丶姑丈是夫妻关系的文件;其次证明死者配偶,也就是周女士的姑婆还健在的证明;第三则是由姑婆出具一份委托书(POWER OF ATTORNEY FORM),委托周女士全权负责处理大陆房产。
  对于周女士不知晓如何为姑婆办理健在证明,上面有办理健在证明的详细说明和要求。
  另外,劳工节将于9月5日(下周一)来临,由布碌仑亚总会和棃保利律师楼合办的免费法律咨询暂停一次,下次咨询日为9月12日。
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