纽约华埠又见迫迁控房东用「99年糖衣租约」诱搬迁

位于纽约市黄金地段的华埠（Chinatown），经常发生迫迁个案。最新一次受害人来自曼哈顿包厘街24户租客身上，这批十多年来享受「稳定租金」的租户，集体遭房东不续租，更被告上法庭。住户之一的杨先生现身说法，他控诉业主用「糖衣租约」引诱住户搬迁，「我们会抗争到底」。

住在华埠包厘街（Bowery Street）这栋大厦已15年的杨先生，2年前突然收到房东通知，将不向其续租。由于大厦历史悠久，大部份租客受市政府「稳定租金（rent-stabilized）保障，杨先生每月租金只需约1,000多元（美元，下同），远低于曼哈顿市区住宅租金市价，因此他不愿搬走。

其后，杨先生发现其他楼层合共24户租客，同样面对迫迁问题。他向记者透露，房东先后把多名住户告上法庭，惟不得要领，让房客「每天都担心什么时候被逼走，或者要请假上法庭，心情很差」。

英文程度有限、从事装修工程的杨先生续指，房东早前提出「和解」，「条件是让我们暂时迁出，在大厦装修后，重新跟我们签下99年租约」。不过，杨先生的律师发现，该和解协议并没有标明装修后租金水平，「差一点就签了」，险些坠入「糖衣陷阱」的杨先生说，目前仍等待法庭最终判决，「我们肯定会抗争到底」。

由受影响24户租客自发组成的「83-85包厘街住客委员会」，今日在当区华裔市议员陈倩雯办公室外抗议，批评对方没有协助租客之余，却收取纽约地产商协会（ REBNY）捐款，并派发传单抹黑该「委员会」。记者取得由「支持市议员陈倩雯竞选连任委员会」发出的传单上可见，写上「当公益维护官詹乐霞（Public Advocate）为包厘街83-85号的住户成功争取到一项居住协议，这些人却千方百计阻挠，最终反而是导致居民受苦」字句。

陈倩雯透过竞选办公室书面回覆《苹果》查询指，陈倩雯从未收过来自REBNY的捐献，又指所谓的「99年租约」和解协议由公益维护官提出，陈倩雯不涉及该官司，要记者再向詹乐霞办公室查询。