纽约市新法打击房东骚扰逼迁房客

　　市长白思豪30日签署了“保护房客安全”一揽子法案(Stand for Tenant Safety)，旨在打击恶房东利用各种手段骚扰和逼迁房客。新法把矛头对准骚扰房客的房东，使房客更容易采取法律手段，把骚扰逼迁的房东告上法庭，同时对那些在楼房里进行非法施工整修的房东增加惩罚。

　　一揽子新法内容包括：对骚扰房客的房东增加民事罚款，打击利用整修楼房骚扰房客的房东等

　　这些新法案包括：房屋法庭法官可以判处房东赔偿房客损失；如果房东拖欠的违规罚款超过2.5万，楼宇局可以拒绝发放楼房施工许可证；在举证说明房东骚扰房客的过程中，房东要承担部分举证责任；扩大骚扰的定义，在非正常时间内多次造访房客，也视为骚扰房客；如果房东经常中断重要服务，或者房东用鸡毛蒜皮的理由把房客告上法庭，房客可以反告房东；对骚扰房客的房东增加民事罚款；打击利用整修楼房骚扰房客的房东。

　　新法中包括陈倩雯提出的法案：对有骚扰房客前科的房东，如楼房超过25%有房客居住，楼宇局须限制其进行自我认证

　　这一揽子新法中包括了陈倩雯提出的法案，该法案的提出缘起于华埠伊丽莎白街90号房东非法在楼房内施工，造成楼房里布满灰尘，空气严重受污染，房客被迫生活在不安全环境中。陈倩雯指出，很多房东像伊丽莎白街90号房东一样通过进行“危险的、有害的、不必要的施工”，试图逼迫房客搬迁。

　　陈倩雯的法案要求，对那些有骚扰房客前科的房东，如果楼房超过25%有房客居住，楼宇局必须限制其房东进行自我认证。

　　为遭逼迁房客免费提供律师

　　另外，市长本月早些时候还签署了法律，为遭受逼迁的低收入房客免费提供律师，代表房客到房东法庭打官司。需要法律援助的房客可以打311求助。