房子成烫手山芋：华埠房东叫苦

随着曼哈顿华埠近年来商业和地产的快速发展，地税连年上涨，让一些在华埠拥有几十年房产的房东愈加难以维持产业。纽约市第一选区市议员陈倩雯2日携市房屋保护和发展局(HPD)、市财政局(DOF)等机构，在纽约中华公所举办“业主资源博览会与开发日”，为房东提供更多信息资源，帮助他们度过难关。

祖辈从广东移民纽约的李卓勋，家中从1925年起便在华埠勿街(Mott St.)拥有两栋房产，一共28户。他指出，这两栋属于租金稳定公寓，每年租金很低。2008年至2011年，两栋大楼的地税上涨，房租已无法支付地税。李卓勋表示，纽约市出台了许多政策保护租客，包括房租稳定以及保护租户免受房东骚扰等，但与之相匹配的对房东的保护却很少。过去20年他每年都申请地税减免，但只有一次成功。

李卓勋说，在同一条街上，两栋相同的大楼地税可能差异很大，从3万元到10万元不等，让身为业主的他搞不清原因。他表示，虽然房屋价值有所上涨，但却赶不上地税的增长比例，如果将两栋房屋出售，其中一半所得都要交税。且许多华埠业主并不愿意卖掉自家近百年的房产。他希望政府能够出台相关法规，对租金稳定的房屋给予地税优惠。

陈倩雯指出，华埠许多房东对于自己的房屋如何减税或是如何修复房屋达到政府的安全标准不是很清楚，这次首次邀请相关政府部门到华埠为民众答疑解惑，希望可以让房东保护自己的权益。同时她也鼓励华埠的房东遇到困难可以尽早与相关部门或者她的办公室联系。