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针对法拉盛市中心的过渡性住房建案，在30日由市议员黄敏仪召开的线上公听会上，负责开发及运营的非营利机构「城市资源研究所」(URI)以及亚洲人平等会(AAFE)，首次公布了游民所名字「玉兰花园」(Magonlia Gardens)及初步的项目成本明细，表示公开招标环节上将考虑当地企业，并优先为当地民众提供相关就业岗位，他们还表示社区也非常需要过渡性住房，过渡性住房与平价屋之间并非二选一的关系。
城市资源研究所及亚平会表示，4.4亿元为40年整体成本，每年预算约1110万元，城市资源研究所将先提供服务后通过报销获得服务成本，其中，建筑开发成本占44%，其中包括土地评估、建造施工费、专业服务费及申请费、融资以及存置成本，建筑开发成本将以贷款的形式获得，后通过合约中规定的租金偿还。
建筑开发成本以外的预算，则涵盖29%的人事开销，包括服务、保安、行政花销，16%的维修、运营、器材、电费及保险开销，9%的紧急维修预算，以及2%未被归纳在合约中的其他费用。
市游民服务局第一副局长帕克(Molly Park)及副局长(Doreen Howe)表示，在合同履行期间，游民所仅提供给带有孩子的无家可归家庭，不会转为他用，根据市里其他的过渡性住房数据来看，72%的住客为带有一至两位孩童的单身母亲，且有孩子越来越少、且年纪越来越小的趋势，她们搬到过渡性住房的三大原因为原住房过度拥挤、收到驱逐令、以及家庭暴力。
城市资源研究所无家可规项目的副主席瑞查森(Natalie Richardson)则补充，从以往他们着手的案例来看，这些以单亲母亲及幼儿为主要住户的家庭，不会在社区中有任何的犯罪行为；建筑开发公开招标时将考虑当地企业，估算的47个就业岗位也将优先考虑当地民众。
亚平会共同行政总监孙慧君则表示，持有该土地的亚平会不会将土地卖给其他建商，社区有建设过渡性住房的需要，从他们以往服务社区的经验来看，社区中许多人住在过度拥挤的住房，由于身分或租金上涨等问题面临被房东驱逐以及骚扰的风险，艾妲(Ida)飓风中淹死非法出租地下室的11位居民，其中十位是亚裔，飓风中许多失去住家的居民也被迫离开法拉盛，而过渡性住房则可给他们一个再次站住脚的机会。
不过，仍有不少与会者及社区民众提出，社区里6万个要平价屋不要游民所的连署签名为何数次被忽视，为何亚平会不能开诚布公地与民众共同探讨如何群策群力、在这块土地建立众望所归地平价屋的可能。
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发表于 2022-03-31
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