???????? 留学生到底买房还是租房？

纽约房租日渐上涨，现在岛上studio少说都要三四千！F1/OPT又都可以在美买房，所以很多家长都选择直接买一套，月供就当房租，上学时可以自住，毕业了还可以出租。

????买房依旧是只有两种方式：全款/按揭

虽然全款买房很香，但由于外汇很难把这么一大笔钱汇到美国。于是大多数其实会选择按揭买房！但美国大部分的银行和机构都需要看一下这些条件：

· 税表

· 信用

· Downpay比例

· 存款

????税表漂亮+信用好的宝子们自然可以拿到低一些的Rate哦！然而很多F1宝子们不能工作，又或者工资很低/不够！这种情况其实也能买的，只不过downpay一般在百分之35以上，利率也会比正常的要高~

现在美国加息的政策下，即使是条件很好的美国人现在买房，利率也不会太低！

总而言之呢，现在无论是租房还是买房的性价比都不如从前，还是建议大家根据自己的需求做好规划~

后续还会更新更多美国生活需要知道的干货科普！

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