曼哈顿华埠租金高昂、地税逐年增加，造成不少小商家纷纷歇业，而自九一一事件后柏路(Park Row)关闭，虽然目前已开放行人通行，但人流分散，让勿街(Mott St .)接近柏路的商家大叹无法做生意；在勿街走路一分钟、短短297呎的路程中，已有至少四家业者连番关门，更证实了「生意难做」。
从坚尼路(Canal St.)一直延伸至且林士果(Chatham Square)间的勿街，过去被认为是华埠的中心点，不少观光客来到华埠后，一定会到勿街吃饭、购物，而勿街路上除了餐馆、纪念品店，也有不少老字号商家和侨团等。
但自从九一一事件后柏路封闭，仅允许工作车辆通行，导致华埠和布碌仑(布鲁克林)大桥的观光客无法藉由柏路相通，同时多数观光客均从坚尼路的路口进入勿街，从显圣容天主堂至且林士果间的街道，就相对冷清许多；而柏路关闭一直被华埠社区认为是经济复苏困难的原因之一，虽然去年恢复行人通行，但街上仍少见观光客。
在且林士果至莫斯科街(Mosco St.)间的勿街短短297呎、一分钟步行时间的街道上，近日至少就有四家商家关门，包括位于勿街10号、在Yelp网站上拥有高评价的炒冰店「10 Below Ice Cream」、同样门牌号的美容纤体专门店、11号营业30多年的「和记传讯」，以及19号的「阿姨奶茶」等，而且居间的12号店面更早已闲置多时。
以勿街10号为例，根据纽约市财政局(Department of Finance)纪录，该栋建筑地税在2017及2018年，约为1万1700至1万1800元不等，但2019年的地税却涨至2万5291.4元，2020年更要2万6598.32元，等于从2018年至2019年的地税涨幅达到116.15%，相当惊人。
面对店家逐渐搬离华埠到布碌仑(布鲁克林)等社区开店，纽约中华公所主席伍锐贤无奈地说：「没办法。」他表示，地税年年上涨，而屋主多要求商家支付地税，商家除了要缴交每月租金外，再加上地税，开销惊人。
伍锐贤也说，另外因为华埠建筑多为一楼做生意，二楼以上当做住宅，其中还有不少是租金管制公寓或是稳租房，即便政府提供地税优惠，但电费、煤气等费用也逐年上涨，无法调涨住宅租金的房东只能将租金涨在店铺上
在店铺关门后，有屋主为弥补找到下一名房客之前的空窗期间租金损失，已开始提供短租；目前向原屋主暂时承租勿街11号，贩售库存商品的业主高先生表示，他租下店面后抛售库存品，只要屋主通知他找到新房客，他就得马上结束营业；至于短租租金，高先生则不愿意透露。
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发表于 2019-07-04
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