美国政府公布了万众期待的税改框架。这标志着其政策聚焦点总算从“去奥巴马化”转入了提振经济、在数量和质量上持续促进就业的正题上来。市场对该方案报以积极的回应，多数认为其大概率会落实，并支撑美元指数的继续反弹。特朗普提出的取消遗产税，或成为全球富人集聚地的关键因素，想要美国置业，也要抓紧时间了。
税改改了什么？
在这份9页纸税改框架中，首先指出的是特朗普对于税改的四大基本原则：
让税收方案简单公平易懂
让美国工薪阶层少缴税
吸引全球劳动力来美就业
海外企业利润汇回
具体的税改方案分为个税改革和企业税改革两方面，重点如下。
税改框架要点——个税
将个人所得税等级从7个减少至3个，12%, 25% and 35%，但没有提到具体的划分收入水平。
个税起征点上调至12000美元（原来是6350美元），家庭免税起征点上调至24000美元（原来是12700美元）。
减少州税和地方税抵扣，仅保留房贷利息和慈善捐款抵扣。
取消遗产税（遗产超过549万美金）。
税改框架要点——企业税
企业税上限从35%下调至20%。
非法人企业税率从最高的39.6%下调至25%。
取消部分企业抵税，资本开支可以在未来5年费用化。
海外企业利润留存将会一次性征税，可分多年缴清，最终税率可能定在10%。
无论是从个人还是企业，税率的减少对于生活、工作和移民都是极大的利好，也因此带动了美元指数和美股的快速上涨，美元指数已经突破93，刷新8月中旬以来最高，三大美股股指纷纷上涨，罗素2000指数涨幅高达1.92%，为去年11月中旬以来最大单日涨幅，10年期美债收益率延续了美联储议息会议后的涨势，突破2.3%的近两月高位。
对于进驻美国房产投资置业的高净值人士，之前一直令我们不安的便是遗产税，作为富豪迁徙的指挥棒之一的遗产税的取消对于投资美国利好显著，而美国的房产升值也将变得势在必行。
取消遗产税是时代大势
赴美置业大趋势
新税法计划将废除遗产税，遗产税如果被取消，这一条对于华人来说尤为重要，房产留给儿孙是华人的传统观念，但是美国的遗产税十分高昂，致使许多华人无法将房产留给后代，而此次税改若能实现，对华人来说确实是利好消息。
全球富豪齐聚，再度推动美国经济发展
虽然税改在美国国会通过还有相当长的路要走，但无数美国富人和准备移民美国的外国富人已经开始欢喜雀跃了。美国遗产税之高税率，一直以来都是富豪移民美国的主要障碍之一。可以预见，一旦美国取消遗产税，很多富豪移民美国的征程将会重新起航，而富豪的集聚，将会为美国带来更多获得财富的机会，让经济再度活跃，劳动力需求进一步增加。
取消遗产税，时代的潮流
遗产税占各国的GDP其实很低。根据OECD的统计，自2000年以来遗产税占国家的GDP比例最高的可能要数比利时，0.788%；而在其他国家，这一比例可能仅为0.001%。因此，在国际范围内，取消遗产税是一个潮流。
获得更多潜在收益
华人来美国很多都是自己创业，例如中餐馆、律师楼、牙科诊所、会计所等等，买房的时候也可能选择用公司名义买房，而企业所得税的下降，无疑让这部分华人减少了税务的支出，获得的收益更多！
这四项改变，三项减少了在美国买房的税收，一项减少了税收的优惠，所以总体来说，特朗普的这次减税改革对在美国买房的人是友好的。
可以预计，如果改革的政策通过，去美国买房的华人将会更多，所以在还未涨之时，是不是该及早入手！
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网友
发表于 2019-09-25
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