皇后区法拉盛华人屋主柯耿申(Gengshen Ke，姓名皆音译)与郑怡(Yi Zheng)，非法将三家庭公寓楼改建成12个家庭住宅，且没有开工申请、违规占用车库及无视清空令等，被市楼宇局开罚逾48万元。
市楼宇局3日公布去年11月执法报告，报告中显示DOB严打非法改建和租赁，以及违反建筑工地安全现象，全月共有83个违规案件，罚金共计97万4000元；其中法拉盛35大道交林登坊(Linden Pl.)的华人屋主柯耿申与郑怡，因非法改建与没有开工申请等问题，被开出全月最高罚单48万8550元。
根据楼宇局资料，这栋三层的公寓楼迄今收到11起投诉及31项违规，去年最早一次投诉在1月22日，因屋主涉嫌将地下室提供给七人居住被投诉；2月8日又因非法将房屋短租再次被投诉；2月21日与4月16日因涉嫌无视地下室的清空令，再次被投诉。
楼宇局于去年4月5日介入调查，并发现屋主非法将三家庭的公寓楼连同地下室，改建成12间独立的房间，且未获开工许可就进行施工、非法占用地下室、未设置足够出口、超过房屋使用许可证允许的入住人数，以及无视清空令等，被开出多张传票，已于10月29日上庭，被判违规。
另一位被罚的华人屋主是位于149 Place交罗斯福大道的赖伟(Larry Wei Lai)，因非法将两家庭的住宅改建成六个单独房间，被开出21万6250元、全月第三高的罚单；该楼迄今收到八起投诉及18项违规，最早于去年3月5日因非法改建被邻居投诉，市楼宇局于4月1日介入调查，屋主10月22日上庭，被判违规。
11月楼宇局也进行一系列执法，以建筑行业的安全法规和执行守则为标准，阻止和遏制建筑行业中的不良行为；楼宇局表示，共有18件违规涉及四种不同情况的非法改建，罚金共计31万6000元。
另有28件违规涉及六个不同地点的违规短期居住，罚款共计24万3000元；其中位于曼哈顿46街410号的Highpoint Associates责任有限公司，因非法将房间以每晚500元租给游客，被罚10万1250元。
根据楼宇局公布的消息，还有37件违反建筑工地安全的处分案，罚金共计41万5000元；另有15人因未能履行建筑监督职责，被罚16万5000元。
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发表于 2020-01-04
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