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政府補貼最多4個月房租付給房東

网友  发表于 2020-07-16
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概述和资格
COVID租金减免计划将为符合条件的家庭提供一次性租金补贴,该补贴将直接发送给该家庭的房东。申请人无需偿还该援助。

租金补助金将支付2020年3月1日家庭的租金负担与该家庭申请援助的月份的租金负担增加之间的差额。家庭最多可以申请四个月的租金补助。



符合条件的家庭必须符合以下条件:

在2020年3月1日之前和申请时,根据家庭规模进行调整后,家庭收入必须低于该地区中位数收入的80%。您可以根据您的家庭人数找到您所在县的地区中位数收入: www.hcr.ny.gov / eligible-income-limits-80-ami-county
在2020年3月1日之前和申请时,该家庭必须已支付月总收入的30%以上作为租金。总收入包括工资以及任何现金补助,子女抚养费,社会保障,失业救济金等)
申请人必须在2020年4月1日至2020年7月31日期间失去收入。
有关更多信息,请参见下面的常见问题解答。
要申请,请参阅申请部分。

有关您的应用程序的帮助,请致电(833)499-0318

什么是COVID租金减免计划?

纽约州立法机关制定了该计划,以帮助因COVID-19危机期间收入减少而导致房租负担增加的家庭。

谁有资格参加COVID租金减免计划?

要获得COVID租金救济援助的资格,申请人必须符合以下所有资格规则:

1.在纽约州拥有主要住所。

2.在2020年3月1日之前,当有居民申请时,其家庭收入必须低于其县和家庭规模的地区中位收入的80%。申请人可以根据家庭人数找到所在县的地区中位数收入:https:  //www.hcr.ny.gov/eligible-income-limits-80-ami-county

示例:在克林顿县,该地区家庭收入中位数为76,800美元。如果您是一家四口,并且家庭收入低于$ 58,950,则您的家庭将符合此条件。

3.在2020年3月1日之前和申请时,您的家庭必须支付每月总收入的30%以上的租金。

示例:您的家庭月收入为$ 2,000。您每月家庭收入的30%为600美元,但您每月要支付700美元的房租。您的家庭将符合此条件。

4.在2020年4月1日至2020年7月31日的COVID-19危机期间,您损失了收入。

示例:如果您是按小时支付的,并且自2020年4月1日起减少了工作时间,或者失去了工作,那么您将满足这些条件。

如果我目前拥有第8节“住房选择券”或居住在公共住房中,我是否有资格获得此租金帮助?

不能。如果租户正在获得第8节“住房选择券” *的住房费用或居住在公共住房中,并且其租金不能超过其收入的30%,则该居民将不符合该法规的资格。

*对于获得第8节优惠券的家庭:如果租金负担超过其收入的30%,并且在此期间失去了收入,则该家庭应要求调整其租金支付标准。家庭可以联系其凭单管理员以请求临时重新认证。

如果我有资格参加COVID租金减免计划,我可以得到什么帮助?

符合条件的家庭可获得一次性租金补贴,涵盖其2020年3月1日的“租金负担”与申请援助月份的“租金负担”之间的差异。在此期间,家庭可以申请一个月或最多四个月的援助。这项一次性补贴直接支付给居民的房东。

*您的房租负担是您花费在合同租金上的家庭总收入的百分比。

示例:在冠状病毒大流行之前,您的家庭月收入为$ 2,000。您的月租金为$ 700。这意味着,到2020年3月1日,您的租金负担为35%。如今,由于工时的减少,您的月收入已减少至1,400美元,并且您的租金保持不变。您现在将每月收入的50%用于租金。您将有资格获得补贴,补偿租金负担增加15%(50%-35%)或$ 210。该补贴将使您回到2020年3月1日之前的租金负担的35%。

我可以在此计划下获得最大的帮助吗?

您可以领取的补贴金额没有上限。为了计算您的援助,您每月的合同租金不得超过每月请求援助的每月公平市场租金的125%。公平市场租金由HUD计算,可以位于以下链接:https : //www.hcr.ny.gov / rent-caps-125-fmr-crrp

示例:居住在拿骚县一间卧室的居民,每月支付2100美元的租金。该县一间卧室的公平市​​场租金为1,624美元。该家庭仍然有资格获得补贴,但是,当计算其补贴时,其租金上限为$ 2,030,即公平市场租金的125%。

冠状病毒租金减免计划的申请流程是什么?

当一个家庭申请时,他们将被询问问题以确定他们的资格。

还将要求居民提供并提交某些信息和文件以验证其资格,包括:

家庭规模和组成;和
2020年3月1日之前的家庭收入和当前家庭收入。
如果确定某个家庭符合条件,则将要求他们提交文件以证明其资格。

信息经过验证和处理后,一次性付款将直接发送给申请人的房东。

HCR预计在夏季结束前将付款发送给房东。

如何确定家庭是否符合冠状病毒租金减免计划的资格?我需要提供什么文件?

申请人必须提供以下内容

租赁副本或其他每月租金金额证明;
2020年3月1日之前和现在的家庭总收入证明。这包括但不限于工资单,雇主函和联邦/州纳税申报表。
我需要继续支付房租吗?

是。租金补贴涵盖了您在2020年3月1日的“租金负担”与您申请援助的月份中的“租金负担”之间的差额。

租金补贴将直接支付给家庭的房东。每月租金的余额仍应按期支付给房东。

我已经在保险期内的一个或多个月内全额支付了租金。我还能从COVID租金减免计划中获得帮助吗?

是。如果一个家庭已在2020年4月1日至2020年7月31日之间支付了全部或部分租金,并且符合资格(请参阅上述标准),则他们仍可能获得援助。

如果选择一个家庭接受冠状病毒租金减免,并且他们已经支付了全部或部分房租,则他们可以选择让房东将减免作为房租的预付款,从2020年8月1日开始为期一个或多个月如果住户用来支付租金,则住户还可以选择让房东将其支付给保证金。

居民将被要求在提交申请时详细说明他们希望如何应用这种援助。

如果我没有租约,但每个月都是一个租户,我是否仍有资格获得帮助?

是。只要符合资格标准,申请人就无需拥有有效的租约即可获得帮助。

住户将需要提供租赁义务证明或完成门户网站上的“房客租金证明”。

确定我的家庭收入时包括哪些收入?

确定家庭收入时,必须包括所有收入。此计划的资格取决于总收入,而不是实得工资。

根据该法规,收入包括家庭所有成员的薪水,工资,小费,经常性礼物,失业救济金和其他政府补助金。这还包括大流行性失业援助(PUA)和大流行性失业补偿(PAC)。

对于18岁以下的未成年子女或18岁以上的孩子以及全日制学生,家庭无需包括就业收入。家庭也不必包括寄养费或补充营养援助计划补助金(SNAP)。

如何确定我的家庭收入是否低于该地区中位数收入的80%?

HUD的地区中位数收入因家庭规模和县而异。您可以根据家庭人数找到郡县的地区中位数收入:https:// www.hcr.ny.gov / eligible-income-limits-80-ami-county

如果我获得公共利益或公共援助怎么办?我需要将从该计划收到的任何资金报告为收入吗?

不会。任何代表家庭支付的资金都不会计入其家庭年收入中,以获取公共利益或其他公共援助。



我需要申请合格的移民身份才能申请此计划吗?

根据联邦法规,如果家庭中的一个或多个个人可以根据1996年《个人责任与工作机会和解法案》(IV WOWO)第四章获得补助,则该家庭有资格获得援助。

要确定家庭成员是否符合PRWORA资格的移民身份,请咨询PWORA移民身份资格

我的房东必须接受这项福利吗?

是。在2019年,州长库莫(Cuomo)签署了一项立法,禁止房东根据他们用来支付房租的资金来歧视房客。这意味着法律上要求房东和其他住房提供者接受COVID租金减免计划。

纽约州非常重视收入来源歧视。如果房东拒绝接受这笔付款,则居民可以在www.dhr.ny.gov/complaint向国家人权局提出SOI歧视投诉。

我已被选中接受帮助。我怎么知道我的房东是否代表我获得了利益?

一旦选择了申请人接受援助,他们就会与房东同时得到通知,通知他们补贴正在散发。

如果您已经支付了部分或全部租金,则此通知将包括援助金额,收款时间表和您选择的将更多资金记入贷方的方法。

我收到通知,已向我的房东支付了COVID租金救济援助。我的房东现在声称他们从未得到过帮助,并正在寻求驱逐我。我该怎么办?

重要的是,申请人应保留已发送的通知,告知已向房东付款。该通知是家庭付款的证据。



哪些类型的出租物业有资格获得帮助?

通过该计划,以下类型的出租物业可提供租金减免援助:

公寓出租;
租一户独户房屋;
人造房屋出租;和
人造房屋出租。
预制的家庭公园居民应仅在其申请中包括租赁义务(地租和/或房屋租金)。

如果我与室友住在一起,我可以申请COVID房租减免计划吗?

是的,如果居民与一个或多个室友一起生活,他们可以申请租金援助,但他们只能为自己每月负责的房屋和租金付款申请援助。

如果居民及其室友都在申请帮助,则必须作为家庭一起申请。

我是否必须告诉房东我已经申请了COVID房租减免计划?

为防止误会,强烈建议租户通知他们无法尽快向房东支付任何或全部租金,并通知房东他们已提交了申请。资金支付后,房客和房东都将收到通知。

房东可以代表租户申请COVID租金减免计划吗?

否。合格的租户必须代表其家庭提出申请。

我可以注册接收COVID房租减免计划的最新信息吗?

是的,要获取最新信息,请单击以下链接:  COVID租金减免计划更新


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注,申请资格,除黑户,无证移民外,都可申请,即使是偷渡客,已经申请了政治庇护,都可以申请。偷渡未申请政治庇护者不符合资格。
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GMT-4, 2020-8-12 20:08

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