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纽约地产代理需领牌华人社会灰色地带多

2017-11-11 09:01| 发布者: 潇洒哥| 查看: 8588| 评论: 0

台湾人在纽约遇上租务问题,事件在网上世界成为热话。有美国律师指,纽约地产代理需要领取牌照,但华人社会在房地产、会计、移民相关事务上,时常游走法律灰色地带,以骗取不谙法律者。律师指,房东有责任为房客提供合理干净的居住环境,前提是双方签订清楚的合同。

律师司徒百良律师(Paul Szeto)表示,纽约市有规定地产中介代理需领牌,但纽约华人社会、特别是移民社区,很多人对法律认识不深,出现各式各样所谓「中介」,协助居民处理房屋、牌照、会计或移民问题,「不排除有些人是专家,的确能够提供协助,也不排除有些人连公司也没有注册」。

律师又指,房东需要为房客提供合理干净的居住环境,也承担最大责任;另一方面,如住客与中介签订明文合约,也有权向中介提出诉讼。至于提出诉讼的司法管辖权,司徒百良指,视乎房屋及合约签署的地方而定,如房屋位于纽约,则纽约提告或较合适,而提出国际诉讼则涉及更复杂及昂贵的司法程序。

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