店家无法换照 恐赔数十万元

新洗衣店核发执照法出台后，法拉盛三福大道(Sanford Ave.)洗衣店业者倪秀兰拿不出房屋使用许可证(CO)或不反对通知书(NCO)，不能更新明年的营业执照。她说，曾经与房东为了店租对簿公堂，若是无照经营，肯定会被房东逐出，数十年的努力将付诸东流。

倪秀兰来自中国福州，原和丈夫在新泽西经营一家餐厅，后于2005年前往纽约法拉盛一栋公寓投资数万元开办洗衣店。她说，夫妻两人一周七天无休，每日从早上7时工作到凌晨12时，开业两年后生意渐佳。她表示，印度裔房东从本来3000元店租涨到1万元，引起夫妇俩不满，告上法庭。法官判决，夫妇二人每月只要付3000元店租，直到2020年。

过去12年倪秀兰一直顺利申请营业执照，但今年出台新规后，她8月前往消费局(DCA)更新执照，因拿不出合适的使用许可证或不反对通知书，申请被拒。

她指出，过去曾申请完工纸(Sign Off)，雇用多名工程师画图纸，花费逾4万元。不过，楼宇使用许可证注明为非商业用地，拿不到完工纸。“当初租房的时，房东也没说不能当商业用，楼宇局人说洗衣店只能向公寓居民开放，不能对外营业”。

她说，一旦成为无证经营，定会被房东反告，12年的心血都付之东流，过去跟房东打官司还花了30多万元，若失去收入来源，恐雪上加霜。“和房东合约还有三年，做不做生意都要交钱。”