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华人怪兽屋向美东扩散炫富易引冲突

2017-11-28 08:55| 发布者: 施主| 查看: 6787| 评论: 0

纽约市皇后区贝赛(Bayside)一栋古色古香的百年维多利亚式房宅,两年前被华人买下后拆除,盖成现代化豪宅,引来洋人邻居不断抗议,如今快完工,争议还持续。洛杉矶20多年前也发生过「怪兽屋」(Monster Building)争议,现象如今似乎向纽约等东岸城市扩散,显示部分华裔「有钱任性」,易造成和主流社区摩擦,变成另一种形式的文化冲突和适应问题。

20多年前,华裔移民在洛杉矶、旧金山等城市,常挟雄厚资金,买下洋人老旧小房屋,拆除重建成四、五千平方呎的两层豪宅。因为和低、矮、旧的邻居格格不入,饱受洋人投诉抗议,「怪兽屋」称呼不胫而走,华裔成了「暴发户」或部分老美不屑的「土豪」现象。

中国经济崛起,近年大陆新移民财力更雄厚,常不需贷款、用上百万美元现金买房,既炒高当地房价,买屋后立即推倒重建,风潮从加州蔓延至纽约、新泽西州和西雅图等地,不但颠覆各地房市行情和交易规矩,连老美屋主或经纪人都知道,找中国人「全现金买家」,既可溢价收购,拉抬房价,而且交割迅速。中国买家垫高华裔聚集区房价,是不争的事实。

华裔移民美国后住屋安排,常见两个极端的争议。一是低层移民喜欢把单一独立住宅或康斗、公寓,违规隔成很多小房间,连车库都改成卧房,然后高价出租同胞;只能放一张床、一张小桌的隔间,月租至少六、七百元,不仅加州常见,纽约更普遍,很多华人公寓违规出租或「民宿」违法营运,火中取栗。

另一种高端现象,就是怪兽屋。华裔买下占地常逾一、两万平方呎房屋后,偏好拆除重建。一些华人崇尚新屋富丽堂皇、高大气派,尽量把地盖满、房盖高盖大,常忽视邻居和社区感受,争议即由此而生。

美国住房多数是数十年至上百年老宅,华人买下后适度装修或拆除重建,本属合理。而老美珍惜历史建筑,百年的古色古香房宅如未被列入古迹保护,改建也合法,本不该受苛求。美国各城市都有建蔽率(房子覆盖土地的比例)、容积率(住宅总面积是土地的多少比例)等限制,建筑图核准前有市府审核、邻居听证等程序,华裔的平等权利理该受到保护。

但华人一些「毛病」,例如房屋外观突兀、鹤立鸡群,常和社区整体风格不搭调;喜欢砍树、草坪改铺成水泥地。数十年的老树、前院草坪常被视为社区共同景观,老美很重视,华人却常认为我的房子我作主,要怎么改是我的权利。有些华人重视风水,无论适宜与否,门前摆两座石狮、设喷水池,仿如机关衙门。如能和周边环境搭配和谐,还可接受;偏偏少数人做法,连华裔看了都会摇头叹息。

这种习惯导致20多年前洛杉矶县亚凯迪亚等城市,主流社区暴发反怪兽屋争议;就像「小台北」蒙特利公园市(如今已改称「小北京」)也曾出现抗议商家招牌「独尊中文」风波,导致华洋关系紧张。30年过去了,加州很多老美似渐适应中文招牌和怪兽屋林立,适应不良的白人只能向内陆各州如内华达、亚利桑纳、新墨西哥等州迁移,以逃避西裔和亚裔「入侵」。

而如今腰缠万贯、事业有成的大陆华人钱更多,纷纷在东岸建「怪兽屋」,重演西岸华人历史。有趣的是,当年主流社区反怪兽屋,如今加州房地产水涨船高,遍地是逾百万元或数百万元的住宅。从前每栋房宅政府每年只收到千余元财产税,华人高价购入或改建后,财产税随着涨了好几倍,常逾万元至数万元(各地财产税约是房价1.25%至1.75%),使地方政府财源滚滚,许多城市华裔人口激增,到处是怪兽屋,城市「升级」,排华态度也被迫消踪匿迹,华裔彻底颠覆了部分城市的建筑风貌和人口、财政结构。

俗话说,「富过三代,才懂得穿衣吃饭」,品味和地位不是靠有钱摆阔就能撑起来。有些华人房主好像怕外人不知他们有钱,常盲目盖怪兽屋,红瓦高墙却缺乏鉴赏和品味,既和周边房屋不搭调,破坏社区总体景观,和邻居也格格不入。想彰显自己的「豪」,却变成了「壕」(土豪),反而易招来邻居怨恨,引来涂鸦或歹徒觊觎,连带伤害华裔总体形象。华人爱炫富习性,在相对朴实的美国,应入境随俗收敛,避免为自己招来祸端。

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