华人怪兽屋向美东扩散炫富易引冲突

纽约市皇后区贝赛（Bayside）一栋古色古香的百年维多利亚式房宅，两年前被华人买下后拆除，盖成现代化豪宅，引来洋人邻居不断抗议，如今快完工，争议还持续。洛杉矶20多年前也发生过「怪兽屋」（Monster Building）争议，现象如今似乎向纽约等东岸城市扩散，显示部分华裔「有钱任性」，易造成和主流社区摩擦，变成另一种形式的文化冲突和适应问题。

20多年前，华裔移民在洛杉矶、旧金山等城市，常挟雄厚资金，买下洋人老旧小房屋，拆除重建成四、五千平方呎的两层豪宅。因为和低、矮、旧的邻居格格不入，饱受洋人投诉抗议，「怪兽屋」称呼不胫而走，华裔成了「暴发户」或部分老美不屑的「土豪」现象。

中国经济崛起，近年大陆新移民财力更雄厚，常不需贷款、用上百万美元现金买房，既炒高当地房价，买屋后立即推倒重建，风潮从加州蔓延至纽约、新泽西州和西雅图等地，不但颠覆各地房市行情和交易规矩，连老美屋主或经纪人都知道，找中国人「全现金买家」，既可溢价收购，拉抬房价，而且交割迅速。中国买家垫高华裔聚集区房价，是不争的事实。

华裔移民美国后住屋安排，常见两个极端的争议。一是低层移民喜欢把单一独立住宅或康斗、公寓，违规隔成很多小房间，连车库都改成卧房，然后高价出租同胞；只能放一张床、一张小桌的隔间，月租至少六、七百元，不仅加州常见，纽约更普遍，很多华人公寓违规出租或「民宿」违法营运，火中取栗。

另一种高端现象，就是怪兽屋。华裔买下占地常逾一、两万平方呎房屋后，偏好拆除重建。一些华人崇尚新屋富丽堂皇、高大气派，尽量把地盖满、房盖高盖大，常忽视邻居和社区感受，争议即由此而生。

美国住房多数是数十年至上百年老宅，华人买下后适度装修或拆除重建，本属合理。而老美珍惜历史建筑，百年的古色古香房宅如未被列入古迹保护，改建也合法，本不该受苛求。美国各城市都有建蔽率（房子覆盖土地的比例）、容积率（住宅总面积是土地的多少比例）等限制，建筑图核准前有市府审核、邻居听证等程序，华裔的平等权利理该受到保护。

但华人一些「毛病」，例如房屋外观突兀、鹤立鸡群，常和社区整体风格不搭调；喜欢砍树、草坪改铺成水泥地。数十年的老树、前院草坪常被视为社区共同景观，老美很重视，华人却常认为我的房子我作主，要怎么改是我的权利。有些华人重视风水，无论适宜与否，门前摆两座石狮、设喷水池，仿如机关衙门。如能和周边环境搭配和谐，还可接受；偏偏少数人做法，连华裔看了都会摇头叹息。

这种习惯导致20多年前洛杉矶县亚凯迪亚等城市，主流社区暴发反怪兽屋争议；就像「小台北」蒙特利公园市（如今已改称「小北京」）也曾出现抗议商家招牌「独尊中文」风波，导致华洋关系紧张。30年过去了，加州很多老美似渐适应中文招牌和怪兽屋林立，适应不良的白人只能向内陆各州如内华达、亚利桑纳、新墨西哥等州迁移，以逃避西裔和亚裔「入侵」。

而如今腰缠万贯、事业有成的大陆华人钱更多，纷纷在东岸建「怪兽屋」，重演西岸华人历史。有趣的是，当年主流社区反怪兽屋，如今加州房地产水涨船高，遍地是逾百万元或数百万元的住宅。从前每栋房宅政府每年只收到千余元财产税，华人高价购入或改建后，财产税随着涨了好几倍，常逾万元至数万元（各地财产税约是房价1.25%至1.75%），使地方政府财源滚滚，许多城市华裔人口激增，到处是怪兽屋，城市「升级」，排华态度也被迫消踪匿迹，华裔彻底颠覆了部分城市的建筑风貌和人口、财政结构。

俗话说，「富过三代，才懂得穿衣吃饭」，品味和地位不是靠有钱摆阔就能撑起来。有些华人房主好像怕外人不知他们有钱，常盲目盖怪兽屋，红瓦高墙却缺乏鉴赏和品味，既和周边房屋不搭调，破坏社区总体景观，和邻居也格格不入。想彰显自己的「豪」，却变成了「壕」（土豪），反而易招来邻居怨恨，引来涂鸦或歹徒觊觎，连带伤害华裔总体形象。华人爱炫富习性，在相对朴实的美国，应入境随俗收敛，避免为自己招来祸端。